Podatek od nieruchomości – ujęcie praktyczne

Celem publikacji jest nie tylko przybliżenie podstawowych kwestii związanych z tym podatkiem – takich jak:

• elementy konstrukcyjne należności (podmiot i przedmiot),
• zasady naliczania kwot zobowiązań do zapłaty,

lecz również przybliżenie kwestii proceduralnych z nim związanych – poprzez przybliżenie takich pojęć jak:

• zobowiązanie podatkowe,
• obowiązek podatkowy,
• podatnik,
• ważny interes podatnika lub interes publiczny – w zakresie postępowań prowadzonych przez organy w zakresie ewentualnego udzielenia preferencji w zapłacie podatku.

W sposób syntetyczny została tu przedstawiona wiedza w zakresie nie tylko samego podatku lecz również dotyczących go ostatnich zmian jakie zaszły w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych w latach 2017-2019.

Omówione tu zostały wybrane zagadnienia związane z wymiarem tego podatku (jak np. opodatkowanie elektrowni wiatrowych, garaży czy wpływ wydanych w grudniu 2017 r. dwóch wyroków przez Trybunał Konstytucyjny) – oraz w ostatnim rozdziale została stworzona ,,baza” składająca się z 200 wyroków sądów administracyjnych (podjętych w latach 2014-2019 na gruncie ustaw o podatkach i opłatach lokalnych i Ordynacji podatkowej).

Przydatna może okazać się również treść ww. ustaw (wyciąg z Ordynacji podatkowej, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych) według stanu prawnego na styczeń 2019 r. oraz wybrane wzory pism procesowych stosowanych w trakcie prowadzonych postępowań.

Nabywając książkę, otrzymują Państwo:

• zebrane w jednym miejscu wzory decyzji, wniosków, postanowień w postępowaniu w sprawach podatkowych , niezbędnych w pracy każdego urzędnika z wydziału podatków lokalnych;
• praktyczną pomoc dla pracowników wydziałów naliczających podatki i opłaty lokalne, jako organów prowadzących postępowania i wydających decyzje administracyjne w tym zakresie;
• wskazanie sposobów rozstrzygnięć w postaci gotowych wzorów pism.

Najważniejsze zalety prezentowanej książki, dzięki którym szybciej wykonają Państwo swoje obowiązki i rozwiążą problemy z interpretacją przepisów prawa to:

1. zbiór 200 najnowszych wyroków sądów administracyjnych odnoszących się do podatków lokalnych, a w szczególności do podatku od nieruchomości;
2. dokładne i przejrzyste prezentowanie poszczególnych zagadnień,
3. wyróżnienie w treści zagadnień ważnych i nowych;
4. gotowe projekty decyzji administracyjnych, postanowień i protokołów kontrolnych;
5. zestaw najczęściej zadawanych pytań dotyczących podatku od nieruchomości np. czy podstawą wymiaru podatku od nieruchomości może być część budynku?
6. uwzględnienie najnowszych zmian w prawie oraz orzecznictwa, m.in. ustawa z 9.11.2018 r. o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszczeń dla przedsiębiorców w prawie podatkowym i gospodarczym (obowiązująca od 1.7.2019 r.).

W książce znajdziecie Państwo odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, dotyczące podatku od nieruchomości, m.in.:

• Czy jest możliwe naliczanie podatku od nieruchomości za budynek, w którym trwają prace budowlano-wykończeniowe?
• Czy organ wykonawczy w gminie może, jako organ podatkowy I instancji, ustalić wymiar podatku dla pracownika urzędu, który jest skarbnikiem w gminie?
• Czy dopuszczalne jest naliczanie podatku od nieruchomości za budowlę zlokalizowaną w budynku?
• Jak opodatkować znajdujące się w szkole pomieszczenie sklepiku czy stołówki?
• Czy dopuszczalne jest przeprowadzenie przeciwdowodu wobec danych z ewidencji gruntów i budynków?
• Czy uchwała określająca stawki podatku na dany rok może obowiązywać w następnym roku?
• Czy zawieszenie działalności gospodarczej wpływa na obniżenie podatku od nieruchomości?