Tom VI A. Prawo spółdzielcze i mieszkaniowe. Komentarz

Komentarz uwzględnia stan prawny na dzień 10.12.2017 r. oraz stan literatury i judykatury na koniec września 2017 r.

1. Najobszerniejszy i najbardziej szczegółowy komentarz na rynku
2. Wszechstronność rozważań doktrynalnych połączona z ich praktycznym zastosowaniem (analiza problemów powstających przy interpretacji i stosowaniu przepisów o zobowiązaniach na podstawie bogato wykorzystywanego orzecznictwa sądowego)
3. Najnowsze zmiany legislacyjne
4. Precyzyjna nawigacja wewnętrzna
• wyjaśnienie i pogrubienie najważniejszych pojęć,
• szczegółowy podział wewnętrzny komentarza do danego artykułu,
• numery tez pozwalające na sprawne korzystanie z wewnętrznych odesłań,
• szczegółowy indeks rzeczowy z odesłaniami do numerów tez w poszczególnych artykułach
5. Praktyczne ujęcie opracowywanych zagadnień – argumenty do obrony własnych racji
• najnowsze orzecznictwo, z krytyczną oceną: najnowsza linia orzecznicza, a także rozbieżności w orzecznictwie,
• gruntowne omówienie poglądów i stanowisk prezentowanych w doktrynie w odniesieniu do komentowanych zagadnień, konsekwencje oraz rozbieżności.
6. Systemowe opracowanie tematu:

• prawo spółdzielcze (art. 1–281 PrSpółdz);
• ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (art. 1–55 SpMieszkU).

Tom VI A zawiera komentarz do ustawy prawo spółdzielcze oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

W tomie VI A poruszono m.in. następujące zagadnienia: statut spółdzielni, zakładanie spółdzielni, prawa i obowiązki członków spółdzielni, organy spółdzielni, gospodarka spółdzielni, lustracja, łączenie się i podział spółdzielni, likwidacja i upadłość spółdzielni, spółdzielnie pracy i ich przekształcenia w spółki prawa handlowego.

Znaczenie prawa spółdzielczego i mieszkaniowego jest bardzo duże ze względu na to, że dotyczy wielu mieszkańców Polski, będących członkami spółdzielni mieszkaniowych. Kwestie podstaw prawnych prawa do lokalu, form prawnych korzystania z lokali i ich nabywania to kluczowe zagadnienia dla większości Polaków. Prawo mieszkaniowe reguluje także różne tytuły prawne do lokalu (odrębna własność lokalu, spółdzielcze prawa do lokalu), a w szczególności problemy powstające w związku z różnymi postaciami najmu lokalu, a także wyjątkowo skomplikowaną umowę, zmierzającą do sfinansowania wybudowania lokalu na rzecz jej strony przez profesjonalnego przedsiębiorcę (umowa deweloperska).

Autorzy przedstawili całość problematyki związanej ze stosowaniem w praktyce poszczególnych przepisów ustaw oraz powstałe w związku z ich wykładnią wątpliwości. Powołano istotne z punktu widzenia praktyki orzecznictwo Sądu Najwyższego i innych sądów, a także wypowiedzi przedstawicieli doktryny – odnosząc się do najnowszych wydań poszczególnych komentarzy. Autorzy rozważają ponadto różne hipotetyczne przypadki zastosowania poszczególnych przepisów, które albo mogą zdarzyć się w praktyce, albo też praktyka może przynieść sytuacje do nich podobne, w których mogą znaleźć zastosowanie przedstawione w komentarzu argumenty.

Komentarz jest dziełem kilkunastu Autorów, którzy łączą pracę naukową z praktyką. Autorzy są adwokatami, radcami prawnymi, specjalistami w Sądzie Najwyższym, Trybunale Konstytucyjnym, Trybunale Sprawiedliwości Unii Europejskiej czy Biurze Analiz Sejmowych. Unikalne połączenie wiedzy teoretycznej z dostrzeganiem potrzeb praktyki i praktycznych aspektów stosowania prawa wpłynęło korzystnie na jakość przygotowanych przez nich komentarzy.

Komentarz z pewnością okaże się przydatny zarówno dla praktyków, jak i dla przedstawicieli nauki.