Treść i wykonywanie współwłasności w częściach ułamkowych

Publikacja dotyczy wykonywania współwłasności w częściach ułamkowych określonej przepisami Kodeksu cywilnego. Autor dokonuje analizy wpływu związania udziału we wspólnym prawie własności z innym prawem na reguły wykonywania praw wynikających z udziału. Analiza obejmuje również odpowiedzi na pytania czym w istocie jest współwłasność, jakie prawa podmiotowe przysługują współwłaścicielom, jakie uprawnienia, kompetencje i wolności prawnie chronione składają się na przysługujące współwłaścicielom prawa, a także jaki model ich wykonywania przyjmuje polski prawodawca.

Kompleksowo zostały omówione:

• pojęcie współwłasności; podstawowe założenia terminologiczne; przedmiot współwłasności; współwłasność a wspólność; rodzaje współwłasności oraz jej źródła;
• istota współwłasności – przegląd koncepcji na temat istoty współwłasności; modele regulacji współwłasności w częściach ułamkowych w innych porządkach prawnych;
• prawa przysługujące współwłaścicielom – treść wspólnego prawa własności; prawo do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną; prawo do podejmowania czynności zachowawczych; współposiadanie oraz korzystanie z rzeczy wspólnej; prawo do rozporządzania swoim udziałem; prawo do żądania zniesienia współwłasności;
• szczególne obowiązki współwłaścicieli – współdziałanie w zarządzie rzeczą wspólną; ponoszenie wydatków i ciężarów na rzecz wspólną; dbałość o rzecz wspólną i uwzględnianie uzasadnionych interesów ogółu współwłaścicieli przy wykonywaniu wspólnego prawa własności;
• udział we wspólnym prawie własności jako prawo związane – konstrukcja praw związanych; przypadki związania udziału we wspólnym prawie własności z innym prawem.

Celem publikacji jest wyjaśnienie konstrukcji normatywnej współwłasności w częściach ułamkowych określonej przepisami Kodeksu cywilnego ze szczególnym uwzględnieniem treści przysługujących współuprawnionym praw oraz przyjętego modelu ich wykonywania.

Książka jest adresowana przede wszystkim do prawników, zwłaszcza do sędziów, adwokatów, radców prawnych oraz notariuszy.